Memoria de calidades

Cimentación
Estructura de hormigón armado.

Cubiertas
Planas invertidas e impermeabilizadas con acabado de grava blanca o cerámica.

Fachadas
Diseño minimalista. Fachadas blancas pintadas y mortero monocapa hidrófogo. Aislante termo-acústico.

Tabiques
De ladrillo gran formato hueco doble de 7 cm o tipo Pladur. Con aislamiento acústico según zonas.

Pavimentos
Tarima maciza tipo bambú teñido color wengué o similar. 17mm de grosor en toda la vivienda. Terrazas y porches exteriores con baldosas cerámicas o tarima maciza IP o sintética en toda la casa.

Chapados y alicatados
Paredes de los baños chapadas hasta con cerámica de 1ª calidad PORCELANOSA o similar y pintura o papel.

Carpintería exterior y vidrios
Carpintería exterior de aluminio anodizado color “inox”, doble cristal con cámara en toda la vivienda, ventanas y puertas correderas. Cerramientos mallorquina en dormitorios y cocina.

Carpintería interior
Toda en haya tintada cerezo. Puerta de entrada de seguridad, cerradura 3 puntos antipalanca. Puertas interiores lisas de haya color cerezo. Manivelas de apertura, herrajes y bisagras con acabado color acero inoxidable. Armarios forrados por el interior, barra de colgar y separación para altillo. Puertas de armarios lisas, de una sola pieza, tapajuntas. Escalera entreplantas interiores con estructura de acero.

Enlucidos y pintura
Enlucidos de yeso con aristas entrantes y salientes maestreadas. Pintura lisa lavable blanca.

Fontanería y gas
Red de desagües de PVC. Llaves de corte en todos los aparatos. Calentador eléctrico de 100 litros. Tomas de lavadora y lavavajillas. Griferías monomando GROHE o ROCA o similar.

Sanitarios blancos de diseño actual marca ROCA o DELAFONT o similar. Fregadero de un seno encastrado.

Aire acondicionado y calefacción
Sistema A.A. y calefacción “multisplit” con bomba de calor en salón comedor, cocina y dormitorios.

Instalación eléctrica
Homologada. Toma de tierra en cocina. Cuadro eléctrico con diferenciales y magnetotérmicos. Mecanismos eléctricos color plata. Instalación de teléfono en sotano, salon y habitaciones. Antena de TV, UHF y FM con tomas en habitaciones y salón. Portero electrónico con apertura de la puerta peatonal.

Muebles de cocina
Muebles de cocina de diseño con puertas lacadas blanco con fondos interiores de postformado liso. Bancada de mármol blanco o SILESTONE de 2 cm y canto recto tipo faldón de 5 cm. Fregadero encastrado de fibra.

Wet-bar
En terrazas, según diseño.

Piscina e hidromasaje
Piscina individual en cada vivienda según medidas de proyecto de 2,20 x 5,20 m con fondo de 1,20 m media de hormigón gunitado y chapada de gresite blanco o de fibra de vidrio en una sola pieza. Junto o separado de la piscina irá un hidromasaje según planos de proyecto. Sistema de depuración y 2 focos subacuáticos.

Garaje y accesos
Garaje según proyecto acabado incluso puerta motorizada. Terrazas exteriores totalmente acabadas incluso pavimento cerámico. Puerta peatonal, con portero electrónico. Pavimento de accesos a garaje mediante impresión de hormigón. Pavimento interior de garaje de hormigón liso.

Barandillas exteriores e interiores
Barandillas exteriores e interiores de aluminio o hierro según diseño minimalista color plata.

Varios
Video portero. Antenas de TV (4 tomas) y preinstalación TV digital y chimenea en salón-comedor. Urbanización exterior con jardinería, accesos y servicios totalmente terminados.

Residencial 37 Soles